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Los Olivos 1455 Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentina.
MENDOZA BIENES RAÍCES ALQUILA (SIN AMUEBLADA!):
Hermosa casa quinta nueva (terminada en junio del 2022) y ubicada en calle Los Olivos, distrito de Rama Caída, a solo 15 minutos del pleno centro de la ciudad de San Rafael Mendoza.
Construida sobre un terreno de 17’000m², la propiedad se encuentra a pocas cuadras de la famosa calle Cubillos la cual es el camino turístico más transitado para acceder al Valle Grande, Cañón del Atuel, y Río Atuel. Zona de complejos turísticos, restaurantes, bodegas y regionales con un terreno baldío y nivelado ideal para construcción de cabañas o plantaciones de viñedos y frutales.
Esta amplia casa fue construida con materiales y accesorios de primera categoría como por ejemplo las ventanas de aluminio anodizado con sus telas mosquiteras, puertas de entrada de doble hoja hecha en madera maciza de “pinotea”, griferías y artefactos de baños de calidad Premium, pisos de porcelanato, modernas cerámicas en baños y cocina sin olvidar la hermosa estufa a leña “Tromen” de 30’000 calorías instaladas en el amplio living.
Sin contar que esta propiedad cuenta también con un pozo de agua de aproximativamente 25 metros de profundidad el cual abastece excelente agua de napas subterráneas mediante bomba (12’000l./horas) trifásica sumergible de 3hp de potencia. Agua utilizada para llenado de la piscina, riego del parque o también para uso doméstico en caso de tener un corte programado del servicio de agua potable de red. Tablero eléctrico con excelentes protectores térmicos.
El tendido eléctrico con energía trifásica fue realizado es en su totalidad con importante obra subterránea al fin de poder disfrutar al máximo de ese espléndido panorama campestre y vista a las montañas, sin tener que ver líneas eléctricas por aires.
A destacar que la propiedad posee un portón de entrada automatizado tipo tranquera campestre y un cierre perimetral en la totalidad del terreno y
realizada con malla romboidal galvanizada de 2 metros de alturas. Ideal para personas que desean tener animales domésticos.
Esta maravillosa casa consta con:
- Living con estufa “Tromen” y con amplia ventanales para apreciar la vista a las montañas, parque y piscina. Hermosa pared revestida con piedras autóctonas de las montañas mendocinas.
- Comedor- Cocina amueblada y totalmente equipada con cocina industrial con horno. Puerta ventana para salir al parque y a la piscina desde la cocina.
- Baño de servicios
- 1 Dormitorio (ubicación norte) con amplia ventana, estantería y aire acondicionado inverter frio-calor.
- 1 Dormitorio (ubicación sur) con amplia ventana y estantería.
- 1 Dormitorio principal (ubicación sur) con vestidor, amplia ventana con vista a las montañas y aire acondicionado inverter frio-calor.
- Un amplio Baño con ducha, artefactos Premium de marcas “Ferrum”, griferías “FV” y modernas cerámicas.
- Garaje con un tamaño para estacionar 4 vehículos.
- Lavandería y sala técnica para thermotanque eléctrico de 100 litros.
PISCINA con solárium construida de hormigón armada y con dimensión de 7mts x 3,4mts. Veredines con baldosas atérmicas en el perímetro total. Equipo de filtrado y bomba de marca “Vulcano” con su respectivo tablero eléctrico con temporizador.
Además de todas las mejoras nombradas anteriormente, la propiedad cuenta con:
- Sistema de alarma
- Internet
- Sistema de televisión por satélite
- Tanque de agua potable tricapas de 800 litros y con sistema de bomba presurizada instalado en caso de falta de presión.
Hermoso lugar para personas que buscan un cambio de vida, paz y tranquilidad al medio de la naturaleza.
Destacar que a los rededores de esta propiedad viven vecinos que tienen casas de familia o complejos de cabañas con restaurante.
La propiedad cuenta con “escritura en condominio”
REQUISITOS PARA ALQUILAR:
- 2 garantes con recibos de sueldos o propiedad en garantía
- 1º mes de alquiler + 1 mes de deposito + 1/2 mes honorarios inmobiliarios
- Contrato por 1 año
- Aumento 20% cada 3 meses
- Clausula especial para autorizar la inmobiliaria a poder acceder para mostrar la casa a algun potencial comprador.
